西班牙房价贵吗？多少钱一平？

西班牙购房移民的政策推出已经有6年的时间了，该政策不仅刺激了当地经济，还促进了房地产行业的活跃，从2017年开始房产价格上涨趋势十分明显，并且幅度较大，特别是巴塞罗那的房价上涨比例从17%涨到了36%以上。

从整体上看，西班牙的房地产市场价格都是一个上涨的比例，平均比率在1.8%左右，全国房地产市场价格一平米大约在1300欧元左右。而巴塞罗那的房价却已经达到了每平米4000-5000欧元。

西班牙购房移民

《2019全球生活报告》对全球35个重点城市的各项生活成本及各地房价数据进行了分析对比。该报告也是重点研究了住宅，这一生活中的大项支出，在全球房价涨幅最快的城市前十名中，欧洲城市占据7席，西班牙的两大热门城市巴塞罗那、马德里分别以16.9%和10.2%的涨幅排名首位和第四位。

由此可见，西班牙一直是热门的房产投资目的地。根据西班牙建设部的数据，西班牙的房价未来仍有一定的上涨空间，房产对于投资人来说，承载着保值增值的功能，因此房价涨得快、房租收得高的城市自然是炙手可热的投资地。

这几年，随着西班牙购房移民政策的火爆，西班牙这个气候宜人，环境优美，物价偏低，并且福利制度完善的国家受到许多中国投资者的青睐。马德里和巴塞罗那也是目前为止大部分申请人都会选择的城市，因此房价上涨也是情理之中的事情，预计未来依然是稳中有生的趋势。另外，随着西班牙经济近几年的回暖，大城市房屋的租金也是一涨再涨，投资人购买了西班牙的住宅或者商铺，还可以出租获得可观的租金回报。