为什么多数中产选择移民希腊

　　经常关注希腊移民的小伙伴们经常看到这样一句话“年回报率超高，年回报率5%”，很多朋友都会有这样的疑问:5%是不是很高？听起来很普通。为什么这么多人用这个数字来讲故事？事实上，我们也可以从这个数字本身看到，每年的收入是5%，也就是说，投资在这个物业的金钱可以在20年内收回。当然，还有房地产增值等等。实际值收益肯定更高。如果我们只谈论“20年回归原始资本”的概念，你知道如果你在中国年买一栋房子，你能回归原始资本多少年吗？让我们以电流中国和上海为例。上海经过两年的房租飞涨，一套40平方米的单身公寓至少要300万元，而这套公寓的月租金约为4000元。这样，你可能没有概念，简单地转换，这300万的房子将需要62年通过租金收回成本！也就是说，年回报率只有1.5%左右。如果包括每年的房屋维护费，将需要62年以上。一般来说，超过5%的租金回报属于适合投资的房地产市场。中国城市的租金回报率普遍低于国外城市，只有1.5%流向北方。还有一个有趣的规则，城市越大，租金回报率越低。

　　随着海外购房和希腊移民的热潮，房价较低、回报率较高的希腊房地产投资越来越受欢迎，成为海外投资的“亮点”。近年来，房价一直上涨得很好。据数据显示，2016年的房价(399007英镑)较前几年上涨了10%，专家预测未来还有持续增长的潜力！经历了全球金融危机和欧债务危机后，房地产价格仍处于低位。然而，可以预测，随着海外资本的涌入，房价未来将继续上涨，无论是自住还是租房，带来的收益都是非常可观的。

希腊房地产的优势不仅体现在租金回报率收益上，还以上海为例，300万人民币只能买一个40平方米的小房间上海。然而，在希腊的“25万欧元人民币安置项目”中，人们经常可以购买90-100平方米的房子或选择购买几套小公寓，这些都可以被占用和投资。那么移民希腊条件是什么呢？

1.非欧盟国家公民
2.主申请人年满18周岁
3.在希腊购买25万欧以上的房产,
4.有至少一次入境希腊的记录
5.无犯罪记录
6.附属申请人为：配偶、年龄21周岁以下的子女、父母及配偶父母。
由于希腊是旧欧联盟、欧元区和申根区的成员，在获得该身份后，房主可以自由通过欧联盟，享受自由生活，实现投资、购房和移民三大目标。